365bet娱乐登录,南京是这方面的神!二手房7个月下跌2000元

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今年南京房地产市场的趋势绝对超出了购房者的预期。
黄金,白银和白银的原始狂热态势一直持续到六月,直到上周五,仙林湖融信世纪东方决赛才被推高并售罄!现场的许多购房者叹了口气,南京却错过了另一个倒挂的盘子。
仙林湖的热房在新房中,但旧房呈现出不同的景象!
据联嘉介绍,最近,该市的兴业式滨水社区交易价格在7个月内下跌了2,000元/。
不仅在该行业的8个城市中,还有5个城市的房地产价格下跌…
南京部分被封,二手公寓在7个月内下跌了2000元/
由于该地区二手公寓的高价格以及该行业新建筑的严格价格限制,城市东部的仙林湖吸引了买家的注意。
但是,这个行业的二手货情况并不好,我最近注意到兴业凤峰河的交易价格没有上涨,一些业主降低了价格并出售了房屋。
据联佳介绍,最近交易的居住面积约为82平方米,交易价格约为每平方米34,000至35,000,总价格不到300万。
实际上,去年9月,居住面积为82平方米的单价已达到每平方米37,000 …
也就是说,在7个月的时间里,社区的平均交易价格不仅没有上涨,反而下降了约2000元/跌落……
从地理位置上看,兴业峰峰紧靠神盘高科技繁荣区,配套设施基本相同,但二手房无法出售,可见仙林湖二手房市场不如每个人想像。
第二名
在该行业的8个社区中,有5个社区所有者共同降低了价格并出售了房屋!
我注意到兴业凤峰河并不是降价的例子,除了神攀高科技融景(住宅区平均价格为41,000 /㎡)外,该领域其他住宅区的价格约为36,000 /㎡,这与新房颠倒了。
不仅如此,根据诸葛的房地产搜索数据,该行业有8个城市,共有5个城市业主降低了价格:
新城象月岚山,均价36826元/㎡,均价比上月下降0.21%;
万科黄金地均价为35726元/㎡,环比下降0.38%。
保利罗兰香谷,均价36,893元/㎡,比上月折扣0.23%;
兴业凤峰河均价为35916元/㎡,比上月下降0.46%。
万达毛最差,均价为29144元/平方米,比上月下降3.5%。
例如,兴业凤庆滨水区,社区中有超过90%的公寓,而且平均标价正在下降!然而,许多房子仍然不感兴趣…
该经纪人说,有些买家要小心,但报价很少。
第三名
二手房种类繁多,没有太大优势。仙林湖的未来房价…
从高科技的荣京到日光,再到刚竣工的荣信世纪东方再到现在正在出售的水母永荣楼,购房者发现,新房似乎并不是每个人的想象中都稀缺的。
此外,该领域仍在现场,新房市场将在未来一段时间内交付。
对于二手房市场而言,这绝对是个坏消息,因为新房的平均价格仍在价格限制内波动,比二手房便宜,新房的持续上市为买家提供了更多选择。
仙林湖经纪人告诉我:“该领域的二手公寓很大,买主比较价格是正常的。要以高于平均价格的价格进行交易是困难的。”
其次,区域对仙林湖的支持是最大的好处,但这也是一个可能的局限性。许多购房者赞赏仙林湖的地理位置,因为这里的设施无可挑剔,而且地铁,商店和学校也不乏人。
但是,今天的最大优势可能是阻止房地产价格未来上涨的劣势,因为在确定支持组织之后,该行业失去了升值的潜力。
在二手房地产市场上,准备接管市场的人们押注房子的未来升级。“固定”是阻碍房地产价格的绊脚石。
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